Markety, hotele i obiekty handlowe jako cel inwestycji.
Umowa z niemiecką siecią marketów zaczyna się od lokalizacji. Kryteria wyboru działki, umowy najmu długoterminowego i rentowność takich obiektów.
Obłożenie, ADR i RevPAR zamiast emocji. Jak ocenić obiekt noclegowy w górach czy nad morzem przed zakupem i jakie koszty zjadają zysk.
Ruch z galerii kosztuje, wolność ulicy wymaga pracy. Pełny koszt obu wariantów i klauzule, które decydują o rentowności punktu.
Umowy na 5-7 lat i rentowność 7-10%. Jak wejść w segment magazynowy, ile potrzeba kapitału i dlaczego tania hala na uboczu to pułapka.
Stawki wciąż biją najem długoterminowy, ale regulacje i koszty zmieniły rachunek. Ile zarabia apartament na doby i kiedy wygrywa model hybrydowy.